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	<title>公司成立,核數</title>
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	<description>全新的正體中文 WordPress 網誌！</description>
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		<title>精明稅貸5大注意</title>
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		<pubDate>Thu, 23 Dec 2010 03:59:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[來到年尾，又是財缺上班族撲錢交稅的時候。由於今年銀行「水浸」，拆息持續低企，各大銀行相繼推出各式各樣稅貸優惠計劃，吸引客源。早前消委會進行了年度稅貸調查，調查覆蓋20間財務機構的固定還款計劃，貸款金額由5,000至50萬元，結果發現今年的實際年利率顯著下降，由1.92%至10.28%，對比去年的4.21%至17.02%，大減約4成。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong>1.零息優惠</strong><br />
世上沒有免費午餐，若有銀行和財務機構聲稱零息借錢俾你交稅， 一定有其他後著。梁焯鈞稱：「零息無可能，無人會做蝕本生意！即使名義上是零息，銀行方面將收取行政費、手續費等，其實利息已隱藏其中，即與收息無分 別。」他續說，零息稅貸多數有附帶條件，由於現時有個人信貸資料庫，可以顯示你的信貸資料，而大部分人或多或少有借貸、分期或多張信用卡等，所以一般很難 達到銀行的要求，不能享用零息貸款的優惠。</p>
<p><strong>2.超低利息</strong><br />
現時銀行和財務機構在推廣稅貸優惠時，聲稱利率特低，但睇真點相關宣傳品上的字眼，可見是用「平息」做招徠。Jackson指：「所謂低息未必是那回事，很多銀行和財務機構用平息做宣傳，表面看來息口奇低，可是若換以實際年利率來看，利率可能高幾倍。」</p>
<p><strong>3.貸款額高達幾倍稅額</strong><br />
Jackson 表示：「借幾倍稅額給你，對很多人多說非常吸引，可是要留意個人還款能力。因為稅務貸款一般還款年期為一年，若果所借的貸款額愈高，每月還款額愈大，有可 能超出個人負擔能力。萬一一時周轉不靈，到期未能還款，罰款款額可能很高。」他指，常見的情況是很多人以自動轉帳繳交每月還款，可是到了還款日戶口存款不 足，自助轉帳被拒絕，於是被銀行收取高額罰款，以及以高於私人貸款利率計算的利息，得不償失。</p>
<p>另外，梁焯鈞指部分財務機構提供之稅貸計劃，其實包含私人貸款在內，優惠息率只適於稅務款額，餘額的利息則以私人借貸的高息率計算，消費者申請時記緊問清楚。</p>
<p><strong>4.信用卡繳稅</strong><br />
香 港人一向眉精眼企，用信用卡消費繳費，既可賺取積分，又可享免息還款期，於是有上班族計劃用信用卡交稅，解燃眉之急同時著數。梁焯鈞指，今年很多銀行均表 明以信用卡繳稅，不可儲積分或享有現金回贈。至於有人利用信用卡的免息還款期，以解一時現金不足困境，Jackson提醒，雖然表面看來這樣交稅不收取手 續費和利息，但因免息期有限，若一時大意過期還款，不但會被銀行收取罰款，結欠須付的實際利息可能高達20至30厘，比稅貸利息更高，得不償失。</p>
<p><strong>5.「蚊」型字合約</strong><br />
Jackson 建議大家即使稅貸合約上條款字體細得難看，也要花時間小心看清楚。有個別銀行和財務機構為客戶提供特快批核或其他優惠，但客戶必須符合指定條款或支付額外 費用等，才能獲批或享用貸款，這些條件都會列於合約的「蚊」型字條款內，若消費者貪一時之快忽略了，可能令實際借款高出自己的還款能力，且增加借貸成本。</p>
<p><strong>稅貸錦囊</strong><br />
1. 比較各間銀行和財務機構提供的稅貸計劃時，要以實際年利率計算，別更更以每月平息×12個月，便當作是成年的利率。由於計算實際年利率很複雜，部分銀行網站設有計算小工具，幫助客戶計算。</p>
<p>2. 作出決定前，一定要貨比三家。由於不同銀行和財務機構提供的稅貸計劃附帶不同條款，有可能影響實際借貸額和利息支出，所以不要單憑廣告宣傳字眼中的「低息」、「特快批核」、「免手續費」、「免息」、「利息回贈」等誤導而草率作出選擇。</p>
<p>3. 留意稅貸優惠中有沒有其他額外費用，如：手續費、首次登記費、行政費等，記得把這些費用也計算在借貸成本中。</p>
<p>4. 記緊準時還款，因為信用卡欠款息率和稅貸計劃的逾期罰息、手續費等的息率非常高昂，有可能高達20%或以上，加重借貸人的還款負擔。</p>
<p>5. 若只是一、兩個月現金周轉不靈致繳稅困難，不妨考慮其他借貸方法，如循環貸款等。由於稅貸計劃一般還款期為12個月，也有些規定不能提早還款，否則須付手續費等，這些將增加借貸人的開支。</p>
<p>Full Story: http://www.recruit.com.hk/article/ArticleDetail.aspx?article_id=25737</p>
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		<title>國際/國泰航空與工會達成初步協議</title>
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		<pubDate>Mon, 20 Dec 2010 13:37:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[法新社香港20日電，香港國泰航空公司（Cathay Pacific）發言人今天表示，公司已經和機師工會完成初步薪資談判，避免在繁忙假日季節爆發可能的勞工行動。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>法新社香港20日電，香港國泰航空公司（Cathay Pacific）發言人今天表示，公司已經和機師工會完成初步薪資談判，避免在繁忙假日季節爆發可能的勞工行動。</p>
<p>經過上週談判，工會談判人員和公司達成協議，但仍須國泰機師投票通過。</p>
<p>香港航空機組人員協會（Hong Kong Aircrew Officers Association）總幹事芬德雷（John Findlay）告訴法新社，若是通過，新薪資將適用國泰航空2400名機師，包括當中的1850名工會成員。</p>
<p>他說，投票可能於未來數週舉行。</p>
<p><a href="http://www.cdnews.com.tw/cdnews_site/docDetail.jsp?coluid=109&amp;docid=101388478" target="_blank">http://www.cdnews.com.tw/cdnews_site/docDetail.jsp?coluid=109&amp;docid=101388478</a></p>
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		<pubDate>Mon, 20 Dec 2010 09:17:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[歡迎來到公司成立 Blog。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>歡迎來到<strong>公司成立 Blog</strong>。</p>
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